NEW 阪急阪神不動産株式会社 技術統括部／設備G／オフィス・商業施設等のプロジェクトマネジメント(設備)

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仕事内容	業務内容 【設備】 ＜業務詳細＞ ・企画・設計：設計者選定、商品企画、仕様書、コストプランニング、設備スペック設定、原単位設定、基本・実施設計図書確認 ・施工：ゼネコン選定、施工図確認、現場確認、工程管理、コスト管理、竣工検査 ・テナントリーシング：内装監理マネジメント、リーシングに関する技術支援 ・物件売却に伴う各種技術支援 ・上記に関わる社内外関係者との調整、連携 ※案件ごとに開発推進メンバーとプロジェクトチームを立ち上げて業務にあたります。 いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます。 ＜キャリアパスについて＞ 同社入社後は当面の間は技術統括部という部署で、主に新築開発計画のハード部門の業務である企画・工事遂行等の業務に携わっていただくことになります。 経験と業務成果により、昇職していくことになります。総合職での採用となりますため、一定期間経過後は本人希望等も踏まえて他部署での業務に従事する可能性もあります(首都圏や海外等)。
経験・資格	※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。 資格・経験等 【必須】 ・建設会社、設計会社、設備会社、設備メーカー、不動産会社、不動産管理会社、インフラ会社(電力・ガス・上下水道・通信、等)などで、建築設備に関する業務に従事していた方 【歓迎】 ・設備会社で現場経験豊かな方 ・下記いずれかお持ちの方 一級管工事施工管理技士、一級電気工事施工管理技士、電気主任技術者(三種以上)、エネルギー管理士、建築設備士、等 【学歴】高等専門学校、大学、大学院 ※更なる詳細事項は、カウンセリング（面談）時にお伝えします。
想定年収	600 万円 ～ 1100 万円
勤務地	大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号　阪急ターミナルビル内
勤務時間	勤務条件 ■勤務時間 8:00～21:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし） 標準労働時間：8時間/日 平均残業時間：20時間 時間外勤務手当：残業時間に応じて別途支給
休日・休暇	完全週休2日制（休日は部署により異なります） 年間休日124日 年次有給休暇（半日休暇制度あり） その他休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護等休暇、介護休暇、あかちゃんはぐくみ応援休暇など） 休職（育児休職・介護休職など）
試用期間	勤務条件 ■雇用形態 正社員 試用期間：2カ月
昇給・給与	昇給 年1回（7月） 賞与 年2回（7月・12月）
加入保険	各種社会保険
受動喫煙対策の有無	有
企業データ	会社名 阪急阪神不動産株式会社 事業内容 オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム・リノベーション、賃貸管理、土地活用　など 設立 1947年2月17日 資本金 12,426百万円 従業員数 1,114名 決算月 3月31日（年1回）
取材班による独自解説	100年以上の歴史の中で、阪急阪神ホールディングスグループの中核企業として、大阪・梅田や阪急・阪神沿線等の関西圏を中心に住宅開発や都市開発、オフィスビルや商業施設の運営、不動産仲介などを手掛ける総合不動産会社です。創業以来培われた高いブランド力と地域密着型の開発ノウハウを強みに、住まいづくりから沿線の価値向上まで、地域社会の発展と豊かな暮らしの創造に多角的な事業展開で大きく貢献しています。 【設立背景】 同社は、阪急電鉄の創業者・小林一三が唱えた「沿線開発によって乗客を増やし、街を活性化させる」というビジョンをルーツに持ちます。鉄道事業と一体となった住宅地開発や商業施設運営の成功体験が、同社の事業基盤の礎となっています。2018年には、グループ内の不動産事業の再編と統合（旧・阪急不動産を中心に再編）が行われ、現在の「阪急阪神不動産」として新たなスタートを切りました。これにより、阪急と阪神それぞれの沿線で培われてきた資産やノウハウが融合され、より強固な経営基盤が確立されました。 【事業の特徴】 ・住宅事業では、分譲マンションブランド「ジオ（GEO）」を展開しています。「ジオ」は優れた立地選定と高い品質管理、環境配慮型設計に定評があり、近畿圏だけでなく首都圏や海外（東南アジア等）へも拡大しています。 ・商業・オフィス開発事業では、梅田地区を中心とした大規模な都市開発を推進しています。代表例として「阪急ターミナルビル」や「グランドフロント大阪」の運営参画、さらに2024年に先行まちづくりが進められた「グラングリーン大阪（うめきた2期）」への参画が挙げられます。単にビルを建てるだけでなく、賑わい空間の創出や国際的な交流拠点の形成を目指した複合開発を行っています。 ・既存資産の利活用や環境負荷低減に向け、老朽化ビルのリノベーション事業や、物流施設ブランド「ロジスタ（LOGISTA）」の開発など、時代のニーズに応じた多様なアセット展開を具体的に進めています。伝統的なまちづくりの精神を守りつつ、先進的な都市開発を展開している点が同社の大きな強みです。 【社風・働き方】 ・伝統ある強固な経営基盤を備えつつも、穏やかで社員を大切にする社風が根付いています。 ・テレワーク（週2回まで可）やフレックスタイム制、スライドワークなど、柔軟な勤務体系を導入しています。年間休日は124日で、有給休暇も取得しやすい環境です。残業時間は月30時間程度と適正に管理されており、無理のないワークライフバランスを実現できます。 ・定年65歳制を採用しており、長期的に安心してキャリアを築けます。手厚い住宅手当をはじめ、カフェテリアプラン、赤ちゃん出産支援金、持株会など、ライフステージの変化を支える諸制度が大変充実しています。 ・入社時は契約社員スタートの職種であっても、丁寧なフォローのもと1年程度での正社員登用実績が豊富です。
Recruiting No.	01005286000152