NEW 不動産投資顧問会社 ホテルアセットマネージャー／東京

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仕事内容	【仕事内容】 主として以下の業務を担っていただきます。 ・主にホテル(旅館を含む)を対象としたアセットマネジメント業務 ・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 ・ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施 ・対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ ・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 ・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 ・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ・運用資産の出口戦略の立案及び実行 ・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール ・アクイジション(物件取得)部門との協働による投資資産の取得支援 ・その他スキーム上で要求される各種対応 ◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。 ・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド ・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド ※同社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。 ※グループ会社出向
経験・資格	※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。 ＜想定する人物像＞ ・不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般、特にホテルアセット、について、高い水準で自律的に業務を遂行できる人材、または未経験ながら成長意欲を持ち、これから専門性を磨いていきたいと考えている人材。 ・不動産ファンドアセットマネジメント業務を通じて、日本の観光産業発展に貢献したいと考えている人材。 ＜必要なスキル・経験＞ ・ホテルオペレータ―会社におけるホテル運営業務経験【フロント、レストラン等での接客業務、支配人などのマネジメント業務、レベニューマネジメント業務、PR業務、経営企画及びオーナー対応業務、新規出店などの企画開発業務、等】 ・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験(尚可) ・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験(尚可) ・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者(尚可) ＜語学＞ 不問 ※英語に堪能な方には、海外投資家とのミーティングや電話を通じて、運用中の不動産ファンドに関する状況報告や相談を英語で行う業務に従事していただく可能性があります。また、運用報告書の作成においても英語を用いて対応していただきます。 ＜資格＞ 不動産証券化マスターや宅地建物取引士、簿記など不動産および金融に関する資格(必須ではありませんが、あれば尚可)。未経験者の場合、入社後に資格取得支援制度を利用してスキルを磨いていただけます。 ＜学歴＞ 不問 ※更なる詳細事項は、カウンセリング（面談）時にお伝えします。
想定年収	950 万円 ～ 2500 万円
勤務地	東京都千代田区
企業データ	会社名 不動産投資顧問会社 事業内容 ■不動産投資顧問事業 ■不動産開発事業 ■ソリューション事業
Recruiting No.	02000997000186